工程竣工八大验收竣工验收前8大专项验收顺序

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工程竣工综合验收联验14个部门都是哪些

除了建设单位组织的竣工验收需要建设单位，施工单位，监理单位，设计单位，勘察单位，检测单位，图审单位和工程质量监督部门以外，还需要教育，卫生，气象，环保，消防，土地，公安，规划，人防，市政，工信，劳动，房管，交通等部门的联合验收。

1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2、工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

扩展资料：

其他资料：

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

参考资料来源：百度百科-工程竣工验收

工程完工验收和竣工初验及竣工验收有什么区别

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、时间上

完工验收在前，竣工初验居中，竣工验收在后。

3、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

扩展资料：

竣工验收应当具备的法定条件

《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

（2）有完整的技术档案和施工管理资料;

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

竣工验收前8大专项验收顺序

在建设工程竣工验收前，需要进行专项验收。其中，竣工验收前8大专项验收顺序是：建筑工程主体结构验收、民用建筑工程防水、保温及隔音验收、建筑给水排水及采暖通风空调工程验收、电气工程验收、消防设施工程验收、电梯安装工程验收、绿化工程验收。

建设工程竣工验收是一个系统工程，包括基本验收、主要部位和专项验收。其中，竣工验收前8大专项验收对于建设工程质量具有非常重要的作用，具体顺序如下：1.建筑工程主体结构验收：建筑工程主体结构是建筑物的骨架，对于建筑物的承载力及耐久性有着至关重要的作用。2.民用建筑工程防水、保温及隔音验收：这些专项验收主要检验建筑物的防水性能、保温性能及隔音效果，确保建筑物在使用过程中不受到水、气、声等方面的影响。3.建筑给水排水及采暖通风空调工程验收：这些专项验收主要检验建筑物的给水、排水、采暖、通风、空调等方面的设施是否符合相关标准和规范，保证建筑物在使用过程中能够满足人们的基本需求。4.电气工程验收：电气工程是建筑物中非常重要的一个部分，包括电力系统、照明系统、通信系统等。该专项验收主要检验这些系统的安全性、可靠性、节能性等方面的问题。5.消防设施工程验收：消防设施工程验收主要检验建筑物的消防设施是否符合相关标准和规范，确保建筑物在发生火灾等突发事件时能够及时有效地进行应对。6.电梯安装工程验收：电梯是现代建筑物中必不可少的设施，安装质量直接关系到人们的生命安全。该专项验收主要检验电梯的安全性、运行效果等方面的问题。7.绿化工程验收：绿化工程是建筑物周围环境的重要组成部分，包括植被、地面铺装、景观设计等方面。该专项验收主要检验绿化工程的质量和效果。

如果在竣工验收前发现问题，如何处理？如果在竣工验收前发现问题，应及时通知相关责任人，协商解决。如果问题较为严重，可能会影响建设工程的使用和安全，需要进行整改或重新施工。如果争议无法得到解决，可以采取法律途径解决。

竣工验收前8大专项验收顺序是建设工程质量管理中的重要环节，其目的是保证建设工程的质量、安全和可靠性。建设单位和有关责任人应该严格履行义务，确保专项验收程序的有效实施。

【法律依据】：

《建设工程质量管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家有关标准、规范和技术文件的要求，对建筑工程、市政公用工程实行制定验收规程、验收标准、验收办法、验收程序和验收结果评定。

竣工验收前8大专项验收顺序有哪些

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当建设工程项目竣工以后，由投资主管部门与建设、设计、施工等一系列监督部门对项目进行验收，那么竣工验收前8大专项验收顺序有哪些？

一、竣工验收顺序

1、检查建设工程有无按批准的文件建成，其配套设施是否与主体同步建成;

2、检查质量是否与国家和铁道部工程施工质量验收标准相符;

3、检查工程设备配套、调试、国外引进设备是否按照合同完成;

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况;

6、检查环保、水保、消防、安全防护等设施是否按批准文件建成，常备材料是否按设计配备到位，建筑抗震设防是否符合规定;

7、检查工程竣工文件是否齐全、准确;

8、检查建设用地权属是否合法、面积是否准确、手续是否齐备。

二、竣工验收程序

当工程符合验收条件时，承包人需报送竣工申请报告，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理;发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。

待验收合格后，由监理人签认单位工程验收证书。确保安全后，才可以在施工期投入运行。除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

文章结语：关于竣工验收前8大专项验收顺序和程序就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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